특수권리·특수조건
6
- 분묘기지권 지상에 분묘 소재
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정정자(전입 2009-12-28)
- 지분매각 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 토지지분 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 공유자우선매수 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 맹지 도로접면 맹지 (4687032024103670001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
18,771,960원
1,877만
감정가 18,771,960원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
187만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
임야·토지
전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 136-7
1539㎡
554만원
물건 2
토지
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 261
202㎡
424만원
물건 3
근린상가
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263
777㎡
4,543만원
물건 4
토지
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 264-1
113㎡
214만원
물건 5
임야·토지
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2
2289㎡
2,060만원
물건 6
임야·토지
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-3
2370㎡
2,133만원
물건 7
임야·토지
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 366
1107㎡
1,771만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 136-7
2026-01-30 11:20
- 현장확인.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 261
2026-02-05 11:10
- 지상에 타인소유의 건물이 소재하며 현 거주자 정정자에게 문의함.제시외건물은 정정자의 소유라고함.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263
2026-02-20 10:40
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 263
2026-03-13 09:15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 및 태양광시설의 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 264-1
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 비닐하우스 소유관계 알수없음.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-2
- 현장확인.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 351-3
- 현장확인.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 366
- 현장확인.
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 367-1
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
09:55
입찰법정
최저매각가
1,877만원
입찰 보증금
187만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 1,877만원 |
토지 개요 사건 매물
1,420평
4,693㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
4,693.0㎡
≈
1,419.6평
토지
제방
전라남도 영광군 묘량면 삼효리 367-1
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
5,840원/㎡
▲
+959.9%
· 연평균 +73.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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