유찰 1회
청산을위한형식적경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
144,131,000원
1억 4,413만
감정가 205,901,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,441만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (5)
#3
전라남도 해남군 황산면 원호리 787
2360㎡
#4
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-5
431㎡
#5
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-3
60㎡
#6
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-4
72㎡
#8
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-2
7272㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 황산면 원호길 36-9
2025-01-22 10:00
전라남도 해남군 황산면 원호리 700-1
전라남도 해남군 황산면 원호리 787
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-5
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-3
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-4
전라남도 해남군 황산면 원호리 771
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 4,413만원
▼ 30% 감정가 2억 590만
입찰 보증금
1,441만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 590만→1억 4,413만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 590만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 4,413만원 |
토지 개요 사건 매물
3,084평
10,195㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #3
2,360.0㎡
≈
713.9평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 원호리 787
물건 #4
431.0㎡
≈
130.4평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-5
물건 #5
60.0㎡
≈
18.1평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-3
물건 #6
72.0㎡
≈
21.8평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-4
물건 #8
7,272.0㎡
≈
2,199.8평
토지
임야
전라남도 해남군 황산면 원호리 787-2
토지 정보 VWorld
714평
2,360㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,360.0㎡
≈
713.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전라남도 해남군 황산면 원호리 · 787
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,519만원
6,440원/㎡ × 2,360.0㎡
▲
감정가 1355%
2026년 기준
6,440원/㎡
▲
+450.4%
· 연평균 +34.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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