특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김미경(전입 2021-02-24)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
150,400,000원
1억 5,040만
감정가 188,000,000원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1,504만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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현재 회차는 추정 인수 0원이지만, 대항력 임차인 보증금 130,000,000원이 있어 배당 부족액은 매수인이 인수합니다. 2회 유찰부터 실질취득은 약 132,000,000원으로 수렴하며 실거래 근거가 없어 가격 메리트는 보류입니다.
- 권리 김미경 전입 2021.02.24.·확정 2021.02.02.로 말소기준 2023.04.04.보다 앞서 대항력·우선변제권 있음
- 자금 현재 150,400,000원+인수 0원, 2회 유찰 시 120,320,000원+인수 12,164,480원=132,484,480원
- 가격 동일 면적 실거래 비교표본이 없어 싸다고 판단할 근거가 부족하며, 지층·10세대 다세대의 환금성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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