특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2024타경6525
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.30
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
765,999,999원
7억 6,599만
감정가 676,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
6,760만원
실거래 대비
▼ 11.8%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 대지로 49, 202동 9층901호 (죽전동,죽전퍼스트하임)
2024-10-25 12:31
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 제101호법정
최저매각가
6억 7,600만원
입찰 보증금
6,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 6억 7,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
죽전퍼스트하임
202동 9층901호
·
철근콘크리트구조
대지로 49 (죽전동,죽전퍼스트하임)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
480세대
총 세대
5동
동수
1999
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 길훈
시행 .
단지 시설K-apt V4 detail
509대
주차
세대당 1.06
12대
승강기
동당 2.4
77대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 216건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 140건
51평형
공급 ~168㎡
전용 132㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.4㎡ (약 24.9평)
480세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
772m
죽전고등학교 ★ 단지 추천
중
241m
대지중학교 ★ 단지 추천
초
180m
대지초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
죽전역역
831m
분당선
오리역역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(죽전1동사무소) 병원(죽전정형외과) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(어린이공원) 기타(복합역사)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,947평
19,661㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,661.0㎡
≈
5,947.4평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 488
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
668억 807만원
3,398,000원/㎡ × 19,661.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,398,000원/㎡
▲
+46.5%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
체육공원
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
공공청사
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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