부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
56,095,000원
5,609만
감정가 56,095,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
560만원
실거래 대비
-
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0
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 마성면 하내리 산16
2024년11월25일
경상북도 문경시 마성면 하내리 236
- 현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 과수목의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
경상북도 상주시 은척면 장암리 594
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
5,609만원
입찰 보증금
560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 5,609만원 |
토지 개요 사건 매물
522평
1,726㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,726.0㎡
≈
522.1평
토지
임야
경상북도 문경시 마성면 하내리 236
토지 정보 VWorld
522평
1,726㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,726.0㎡
≈
522.1평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 마성면 하내리 · 236
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,296만원
19,100원/㎡ × 1,726.0㎡
▲
감정가 170%
2026년 기준
19,100원/㎡
▲
+119.5%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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