유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
347,762,000원
3억 4,776만
감정가 496,802,200원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,477만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#9
경상남도 산청군 시천면 반천리 668
1084㎡
#10
경상남도 산청군 시천면 반천리 669
912㎡
#11
· 주건축물
경상남도 산청군 시천면 고운동길 311-3 (주건축물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 시천면 반천리 670
2024-11-27 15:45
경상남도 산청군 시천면 반천리 672
경상남도 산청군 시천면 고운동길 317-15 (주건축물)
- 본건 전입신고된 이승우는 채무자임. 이승우 면담함.
경상남도 산청군 시천면 반천리 670-1
경상남도 산청군 시천면 반천리 670-2
경상남도 산청군 시천면 반천리 670-5
경상남도 산청군 시천면 반천리 670-6
경상남도 산청군 시천면 반천리 672-2
경상남도 산청군 시천면 반천리 668
경상남도 산청군 시천면 반천리 669
경상남도 산청군 시천면 고운동길 311-3 (주건축물)
- 본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 4,776만원
▼ 30% 감정가 4억 9,680만
입찰 보증금
3,477만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 9,680만→3억 4,776만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 4억 9,680만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 4,776만원 |
토지 개요 사건 매물
604평
1,996㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #9
1,084.0㎡
≈
327.9평
토지
잡종지
경상남도 산청군 시천면 반천리 668
물건 #10
912.0㎡
≈
275.9평
토지
잡종지
경상남도 산청군 시천면 반천리 669
물건 #11
주건축물
건물
잡종지
일반건물
경상남도 산청군 시천면 고운동길 311-3 (주건축물)
토지 정보 VWorld
328평
1,084㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,084.0㎡
≈
327.9평
소유
법인
소재
경상남도 산청군 시천면 반천리 · 668
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,704만원
43,400원/㎡ × 1,084.0㎡
▲
감정가 1056%
2026년 기준
43,400원/㎡
▲
+161.4%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2017년 7월 · 허가 2017-01-13
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.4㎡ · 대지 1,996.0㎡
건폐·용적
건폐율 5%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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