유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
218,820,000원
2억 1,882만
감정가 312,600,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (75)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 수곡면 대천리 산1
2026-01-02 11:17
경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-6
경상남도 진주시 수곡면 대천리 산6-8
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 수곡면 사곡리 산41
경상남도 진주시 수곡면 사곡리 산159-2
경상남도 진주시 수곡면 효자리 산102
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 1,882만원
▼ 30% 감정가 3억 1,260만
입찰 보증금
2,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,260만→2억 1,882만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 1,260만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 1,882만원 |
토지 개요 사건 매물
19,523평
64,539㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
64,539.0㎡
≈
19,523.0평
토지
제방
경상남도 진주시 수곡면 대천리 산1
토지 정보 VWorld
19,523평
64,539㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 9건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
64,539.0㎡
≈
19,523.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 수곡면 대천리 · 1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,866만원
754원/㎡ × 64,539.0㎡
▲
감정가 642%
2026년 기준
754원/㎡
▲
+69.1%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (9)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
생산관리지역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.