D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
738,000,000원
7억 3,800만
감정가 738,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7,380만원
실거래 대비
▲ 310.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층씨116호
2025-12-02 14:18
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 1층씨118호
2025-12-01 13:34
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
7억 3,800만원
입찰 보증금
7,380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7억 3,800만원 |
건물·단지 정보
해피라움페스타
1층씨116호
대평3길 17 (대평동,해피라움페스타)
전유
· 단독 소유 부분
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 253건
10평형
공급 ~32㎡
전용 25㎡ · 17건
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 5건
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 4건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 6건
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
957m
보람고등학교
중
505m
금호중학교
초
436m
대평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
반석역
9.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,351평
14,385㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,385.0㎡
≈
4,351.4평
소유
법인
소재
세종특별자치시 대평동 · 680
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
557억 5,626만원
3,876,000원/㎡ × 14,385.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,876,000원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.3%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (4)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
근린공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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