D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,310,000,000원
23억 1,000만
감정가 2,310,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2억
3,100만
실거래 대비
▲ 17.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층403호
2025-09-22 09:35
- 이 건 부동산의 전입세대확인서에 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 안내문을 출입문에 남겼음. 따라서 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
제4별관 2층 211호 경매법정
최저매각가
23억 1,000만원
입찰 보증금
2억 3,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 23억 1,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
브리앙뜨
4층403호
사평대로16길 33 (반포동,브리앙뜨)
전유
· 단독 소유 부분
17세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
525m
세화고등학교
중
341m
방배중학교
초
499m
서울서래초등학교
인근 지하철직선거리
서울 도시철도 9
신반포역
678m
서울 도시철도 9
구반포역
867m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
32평
105㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
104.7㎡
≈
31.7평
소유
개인
소재
서울특별시 서초구 반포동 · 107-52
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,376만원
9,014,000원/㎡ × 104.7㎡
▲
감정가 245%
2026년 기준
9,014,000원/㎡
▲
+113.6%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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