판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.22
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
385,000,000원
3억 8,500만
감정가 356,855,800원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
3,568만원
감정가 대비
▲ 7.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2823
1421㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2823
파이프조 강판지붕 동물및 식물관련시설 (현황: 판넬지붕)
369.60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2823
2026년02월11일
- 소재지 2.(한원남길 211) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2823
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2026.02.05.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2026.02.02.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
- 외국인체류확인서 발급일(2026.02.05.자) 현재, 건물 또는 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시외 건물 `ㄱ` 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2825
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | 매각 | - |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
사용승인
2001년 1월 · 허가 2000-10-10
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
369.6㎡ · 대지 1,421.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
430평
1,421㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,421.0㎡
≈
429.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 · 2823
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,049만원
28,500원/㎡ × 1,421.0㎡
▲
감정가 881%
2026년 기준
28,500원/㎡
▲
+235.3%
· 연평균 +18.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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