D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
156,800,000원
1억 5,680만
감정가 320,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,568만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 1
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 2층201호
1억 5,190만원
물건 2
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층301호
1억 5,190만원
물건 3
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층302호
1억 5,190만원
물건 4
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 4층401호
1억 5,190만원
물건 6
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 1층101호
2억 5,970만원
물건 7
다세대
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 4층401호
2억 8,420만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 2층201호
2024-10-02 14:33
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층301호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 3층302호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 4층401호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 1동 5층501호
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 1층101호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
경기도 이천시 신둔면 황무로517번길 59, 2동 4층401호
- 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 5,680만원
▼ 51% 감정가 3억 2,000만
입찰 보증금
1,568만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,000만→1억 5,680만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 976만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 유찰 | 3억 2,000만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 2억 2,400만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 5,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신둔포레스트
1동 5층501호
황무로517번길 59
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
2동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
초
393m
신둔초등학교
인근 지하철직선거리
경강선
신둔도예촌역역
943m
경강선
이천역역
5.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
473평
1,565㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,565.0㎡
≈
473.4평
소유
개인
소재
경기도 이천시 신둔면 수광리 · 318-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 1,849만원
459,100원/㎡ × 1,565.0㎡
▼
감정가 45%
2026년 기준
459,100원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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