특수권리·특수조건
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- 농취증 -목록[5]농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
775,865,000원
7억 7,586만
감정가 775,865,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
7,758만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경상남도 거제시 양정동 산16-7
929㎡
#5
경상남도 거제시 양정동 998
262㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 동부면 가배리 738-4
2026-05-04 14:10
- *본 건 1층 근린생활시설 및 2~3층 다가구주택으로 이용중이며, 방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 임차인 최윤정씨 등록되어 있어 별지 임차인란에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
경상남도 거제시 동부면 가배리 738-4
2026-05-07 13:40
경상남도 거제시 양정동 산16-7
- *목록 3번,5번 토지는 일단지 형태로 잡종지및 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 동부면 가배리 산80-154
- *본 건 임야로 자연림 및 일부 토목공사 후 중단되어 방치된 상태임.(육안으로 식별이 어려운 분묘 소재할 가능성 있음)
경상남도 거제시 양정동 998
- *목록 3번,5번 토지는 일단지 형태로 잡종지및 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
7억 7,586만원
입찰 보증금
7,758만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 7억 7,586만원 |
토지 개요 사건 매물
360평
1,191㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
929.0㎡
≈
281.0평
토지
대지
경상남도 거제시 양정동 산16-7
물건 #5
262.0㎡
≈
79.3평
토지
대지
경상남도 거제시 양정동 998
토지 정보 VWorld
281평
929㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
929.0㎡
≈
281.0평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 양정동 · 16-7
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,992만원
247,500원/㎡ × 929.0㎡
▲
감정가 337%
2026년 기준
247,500원/㎡
▲
+6430.3%
· 연평균 +494.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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