특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
165,196,000원
1억 6,519만
감정가 165,196,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
1,651만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-6
1336㎡
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-13
194㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-6
2026년03월05일
- 사용용도 : 휴경지
- 기 타
- 일부는 도로일 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-13
- 사용용도 : 휴경지
- 기 타
- 일부는 도로일 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산140-1
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 일부는 묘지이며 분묘 수기 소재함
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산140-11
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산140-12
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-12
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 6,519만원
입찰 보증금
1,651만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 1억 6,519만원 |
토지 개요 사건 매물
463평
1,530㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,336.0㎡
≈
404.1평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-6
물건 #2
194.0㎡
≈
58.7평
토지
임야
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 1122-13
토지 정보 VWorld
404평
1,336㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,336.0㎡
≈
404.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 · 1122-6
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,786만원
50,800원/㎡ × 1,336.0㎡
▲
감정가 243%
2026년 기준
50,800원/㎡
▲
+58.8%
· 연평균 +5.9%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
비행안전제6구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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