D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,794,000,000원
17억 9,400만
감정가 1,794,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1억
7,940만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4
2025-09-19 11:11
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사에 임한 바, 본건 부동산은 `포천새맘요양병원`이고, 원무과 직원 성명불상 남자의 진술에 의하면 1층과 2층에 약32명이 환자가 요양중에 있다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
17억 9,400만원
입찰 보증금
1억 7,940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 17억 9,400만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
의료시설
· 교육연구및복지시설, 의료시설
사용승인
1999년 1월 · 허가 1993-10-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 1층)
연면적
6,911.0㎡ · 대지 5,702.0㎡
세대·호
6호
건폐·용적
건폐율 31%
· 용적률 113%
주차
27대
· 실내 0 · 실외 27
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,474평
4,871㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,871.0㎡
≈
1,473.5평
소유
법인
소재
경기도 포천시 내촌면 소학리 · 314-8
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 2,803만원
313,700원/㎡ × 4,871.0㎡
▲
감정가 117%
2026년 기준
313,700원/㎡
▲
+58.4%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
한강폐기물매립시설설치제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (6)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.