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특수권리·특수조건 1

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판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.10.13 1회 · 최저 33,096,000원
매력지수 작성중 D-DAY 유찰 5회

부동산임의경매

2023타경114001 · 서울중앙지방법원 · 도시형생활주택
최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트
33,096,000원 3,309만 감정가 101,000,000원
감정가의 33% ▼ 67% 할인
다음 매각기일
10-13 D-DAY
서울중앙지방법원 10:00
입찰 보증금
330만원
최저가의 10% · 3,309,600원
감정가 대비
▼ 67.2% 싸게 매수
감정가 1.01억원
최근 결과
5 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
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사건 개요

같은 단지 49건 동시 경매
소재지
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층388호 (양재동,하이브랜드)
법원·사건
서울중앙지방법원 ·2023타경114001 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-10-13 10:00 ·경매법정 (제4별관 211호)
물건
하이브랜드 3층리빙관3층388호
물건상태
매각준비

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1억 6,515만원
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물건 30 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층159호 (양재동,하이브랜드)
1억 4,417만원
물건 31 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층160호 (양재동,하이브랜드)
1억 4,417만원
물건 32 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층162호 (양재동,하이브랜드)
1억 4,417만원
물건 33 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층163호 (양재동,하이브랜드)
1억 4,417만원
물건 34 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층164호 (양재동,하이브랜드)
1억 3,336만원
물건 35 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드)
2,654만원
물건 36 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층363호 (양재동,하이브랜드)
2,654만원
물건 37 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층366호 (양재동,하이브랜드)
2,654만원
물건 38 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층369호 (양재동,하이브랜드)
3,014만원
물건 39 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층371호 (양재동,하이브랜드)
1억 747만원
물건 40 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층380호 (양재동,하이브랜드)
2,785만원
물건 41 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층387호 (양재동,하이브랜드)
3,407만원
물건 43 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4112호 (양재동,하이브랜드)
철근콘크리트구조 38.44㎡
6,848만원
물건 44 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4139호 (양재동,하이브랜드)
1억 813만원
물건 45 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4178호 (양재동,하이브랜드)
6,815만원
물건 46 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4156호 (양재동,하이브랜드)
4,751만원
물건 48 도시형생활주택
서울특별시 서초구 매헌로 16, 6층패션관6층6115호 (양재동,하이브랜드)
6,291만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1177호 (양재동,하이브랜드) 2023-10-31 15:30
  1. 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인만 영업하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술.(안내문 교부)
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2130호 (양재동,하이브랜드) 2023-11-15 11:20
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2131호 (양재동,하이브랜드) 2023-11-18 10:20
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2135호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2136호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2137호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2176호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2189호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2190호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2191호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2219호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3101호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3128호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3129호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3130호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3131호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3135호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3198호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3199호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층패션관3층3220호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4101호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4102호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4103호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4104호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4119호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 6층패션관6층6119호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층127호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층152호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층158호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층159호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층160호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층162호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층163호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층164호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층351호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층363호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층366호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층369호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층371호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층380호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층387호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층388호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4112호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4139호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4178호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 공실보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 4층패션관4층4156호 (양재동,하이브랜드)
  1. 이건 부동산의 전입세대 열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못함. 이건 부동산은 SECUWAVE로 이용중으로 보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 6층리빙관6층644호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 6층패션관6층6115호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
서울특별시 서초구 매헌로 16, 7층패션관7층7101호 (양재동,하이브랜드)
  1. 1)이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있으며,
  2. 2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 안내문을 부착해 둠.
  3. 3)이건 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 6차 매각기일
2026-10-13 10:00 경매법정 (제4별관 211호)
최저매각가 3,309만원 ▼ 67% 감정가 1억 100만
입찰 보증금 330만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-10-20 14:00 제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이 · ▼ 67% 1억 100만→3,309만
매회 -20% 자동감액 다음 예상 2,647만원
감정가 1.0억 현재 3,309만 1차 2차 3차 4차 5차 6차 1차 · 1억 100만원 2차 · 8,080만원 3차 · 6,464만원 4차 · 5,171만원 5차 · 4,137만원 6차 · 3,309만원
회차 전체 보기 (6회)
회차날짜결과최저가
1 2024-10-15 유찰 1억 100만원
2 2024-11-12 유찰 8,080만원
3 2024-12-10 유찰 6,464만원
4 2025-01-21 유찰 5,171만원
5 2025-02-25 유찰 4,137만원
6 2026-10-13 D-0 진행 3,309만원

건물·단지 정보 건축HUB

하이브랜드
3층리빙관3층388호 · 철근콘크리트구조
매헌로 16 (양재동,하이브랜드)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 판매시설 · 판매및영업시설 외4
2005
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 3층)
현 매물 3층
건폐율
36%
대지 대비
용적률
270%
/ 500 한도
연식 21년차 · 준공 2005년 2월
0년15년30년+
연면적
160,079㎡
대지면적
27,790㎡
단지 시설K-apt V4 detail
1,549대
주차
인근 학교 직선거리
고
언남고등학교
1.2km
중
영동중학교
1.1km
초
서울매헌초등학교
1.1km
인근 지하철직선거리
신분당선
양재시민의숲(매헌)역 954m
신분당선
청계산입구역 2.2km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

8,406평
27,790㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목 대 · 토지대장
면적 27,790.0㎡ ≈ 8,406.4평
소유 개인
소재 서울특별시 서초구 양재동 · 215
특성
일반상업지역
이용상황 상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급 광대로한면
광대 (>25m)
●
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3546억 40만원
12,760,000원/㎡ × 27,790.0㎡
2026년 기준
12,760,000원/㎡
▲ +112.0% · 연평균 +8.6% · 2013년 대비
1276.0만 939.0만 602.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 6,020,000원/㎡ 2014년 · 6,200,000원/㎡ 2015년 · 6,907,000원/㎡ 2016년 · 7,238,000원/㎡ 2017년 · 7,552,000원/㎡ 2018년 · 8,289,000원/㎡ 2019년 · 9,025,000원/㎡ 2020년 · 9,576,000원/㎡ 2021년 · 10,930,000원/㎡ 2022년 · 12,140,000원/㎡ 2023년 · 11,510,000원/㎡ 2024년 · 11,540,000원/㎡ 2025년 · 12,060,000원/㎡ 2026년 · 12,760,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
유통업무설비 저촉 토지거래계약에관한허가구역 접함
호재 (2)
도로 접함 완충녹지 접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역 접함 도시지역 일반상업지역
추가 규제 (4)
과밀억제권역 대공방어협조구역 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층388호 (양재동,하이브랜드)

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