특수권리·특수조건
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- 지분매각 - 일괄매각(단, 목록4,5번은 지분매각임)
- 토지지분 - 일괄매각(단, 목록4,5번은 지분매각임)
- 농취증 - 목록8번은 농지취득자격증명원 제출 필요하며(미제출시 보증금 미반환), 전용허가받은 토지임[허가연월일: 2023.02.08., 허가조항: 농지법 제34조(전용협의), 전용목적: 단독(일반)주택 신축 및 제2종근린생활시설(사무소) 및 창고 신축, 허가신청자: 주식회사 진성건설]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
328,872,000원
3억 2,887만
감정가 328,872,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
3,288만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1
9766㎡
#4
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-32
88㎡
#5
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-34
1091㎡
#8
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-1
260㎡
#9
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-4
228㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1
2025-09-12 16:20
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
- ㉡제시외 이동식 컨테이너
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-18
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-32
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 도로로 사용중
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-34
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 도로로 사용중
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-36
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-37
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
- ㉡제시외 판넬조 판넬지붕 농막,관정
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-1
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여지며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-4
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어있으나, 도로로 사용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
제202호법정
최저매각가
3억 2,887만원
입찰 보증금
3,288만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-10-27
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 3억 2,887만원 |
토지 개요 사건 매물
3,458평
11,433㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
9,766.0㎡
≈
2,954.2평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1
물건 #4
88.0㎡
≈
26.6평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-32
물건 #5
1,091.0㎡
≈
330.0평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-34
물건 #8
260.0㎡
≈
78.6평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-1
물건 #9
228.0㎡
≈
69.0평
토지
99
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-4
토지 정보 VWorld
2,954평
9,766㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,766.0㎡
≈
2,954.2평
소유
법인
소재
충청북도 옥천군 동이면 금암리 · 39-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,547만원
5,680원/㎡ × 9,766.0㎡
▲
감정가 593%
2026년 기준
5,680원/㎡
▲
+95.9%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
계획관리지역
저촉
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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