특수권리·특수조건
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- 법정지상권 단, 법정지상권 성립 여부는 불분명함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
140,931,000원
1억 4,093만
감정가 154,980,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
1,409만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#2
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10
990㎡
#3
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-18
225㎡
#6
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-36
330㎡
#7
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-37
669㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1
2025-09-12 16:20
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
- ㉡제시외 이동식 컨테이너
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-18
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-32
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 도로로 사용중
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-34
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 도로로 사용중
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-36
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-37
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`임야`로 되어있으나, 농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
- ㉡제시외 판넬조 판넬지붕 농막,관정
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-1
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어있으나, 묵전 상태로 보여지며 점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 동이면 금암리 995-4
- ㉠본건 토지는 공부 상 지목이`전`으로 되어있으나, 도로로 사용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 4,093만원
▼ 9% 감정가 1억 5,498만
입찰 보증금
1,409만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-10-27
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 1억 4,093만원 |
토지 개요 사건 매물
670평
2,214㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
990.0㎡
≈
299.5평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10
물건 #3
225.0㎡
≈
68.1평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-18
물건 #6
330.0㎡
≈
99.8평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-36
물건 #7
669.0㎡
≈
202.4평
토지
제방
충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-37
토지 정보 VWorld
300평
990㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
990.0㎡
≈
299.5평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 동이면 금암리 · 39-10
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
573만원
5,790원/㎡ × 990.0㎡
▲
감정가 2704%
2026년 기준
5,790원/㎡
▲
+94.3%
· 연평균 +7.9%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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