유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
374,186,000원
3억 7,418만
감정가 534,551,300원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,741만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (13)
#1
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796
3023㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-2
138㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-7
1005㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-8
90㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#5
전라남도 완도군 노화읍 고막리 800-1
604㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#6
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-3
434㎡
#7
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-4
730㎡
#8
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-5
4793㎡
#9
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-6
363㎡
#10
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-9
488㎡
#11
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-2
30㎡
#12
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-3
33㎡
#13
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-4
1500㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796
2025-08-05 11:03
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 채무자를 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 타인(김광실, 황원) 등재되있으니 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-2
2025-08-14 13:52
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-7
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-8
전라남도 완도군 노화읍 고막리 800-1
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-3
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-4
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-5
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-6
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-9
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-2
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-3
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-4
전라남도 완도군 노화읍 이포리 764-21
전라남도 완도군 노화읍 이포리 764-21
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 7,418만원
▼ 30% 감정가 5억 3,455만
입찰 보증금
3,741만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 3,455만→3억 7,418만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 5억 3,455만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 7,418만원 |
토지 개요 사건 매물
4,002평
13,231㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
3,023.0㎡
≈
914.5평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796
물건 #2
138.0㎡
≈
41.7평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-2
물건 #3
1,005.0㎡
≈
304.0평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-7
물건 #4
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-8
물건 #5
604.0㎡
≈
182.7평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 800-1
물건 #6
434.0㎡
≈
131.3평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-3
물건 #7
730.0㎡
≈
220.8평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-4
물건 #8
4,793.0㎡
≈
1,449.9평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-5
물건 #9
363.0㎡
≈
109.8평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-6
물건 #10
488.0㎡
≈
147.6평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 796-9
물건 #11
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-2
물건 #12
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-3
물건 #13
1,500.0㎡
≈
453.7평
토지
99
전라남도 완도군 노화읍 고막리 산53-4
토지 정보 VWorld
914평
3,023㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
3,023.0㎡
≈
914.5평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 노화읍 고막리 · 796
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,622만원
18,600원/㎡ × 3,023.0㎡
▲
감정가 951%
2026년 기준
18,600원/㎡
▲
+0.5%
· 연평균 +0.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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