매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경68148 · 의정부지방법원 · 토지
4153㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

1,140,220,000원 11억 4,022만 감정가 4,748,934,000원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-09

의정부지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 1,402만

최저가의 10% · 114,022,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+62

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (66)

사건 개요

소재지

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-3

법원·사건

의정부지방법원 고양지원 ·2024타경68148 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-09 10:00 ·고양지원 제101호 입찰법정

물건

10000 4153㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 전체 내역 (6)

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-3

4153㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-47

4078㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48

5112㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-49

2034㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-50

467㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-51

553㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-3 2024-05-11 10:51

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(토지상 소재하는 제시외 컨테이너 1동에 현황조사 안내문 부착)

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-47

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-49

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(토지상 소재하는 제시외 컨테이너 3개동에 현황조사 안내문 부착)

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-50

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-51

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 덕양구 주교동 666

1.현장 방문시 만난 임차인으로 조사한 김진연에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문을 교부하였으며, 위 김진연에 의하면, 이건 목록 토지상에 소재하고 있는 제시외 하우스 중 3개동을 임차인으로 조사한 박선종(김진연 자)과 함께 점유, 사용하고 있다고 함.
현장 방문 시 위 김진연을 제외하고 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알수 없고, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자(소유자), 임차인으로 조사한 김영기, 윤혜숙세대가, 상가건물임대차현황서에 박선종, 안성태가 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사 안내문 부착)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-06-09 10:00 고양지원 제101호 입찰법정

최저매각가 11억 4,022만원 ▼ 76% 감정가 47억 4,893만

입찰 보증금 1억 1,402만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-16 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 47억 4,893만→11억 4,022만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 7억 9,815만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-01-13	유찰	47억 4,893만원
2	2026-02-24	유찰	33억 2,425만원
3	2026-03-31	유찰	23억 2,697만원
4	2026-05-06	유찰	16억 2,888만원
5	2026-06-09	대기	11억 4,022만원