D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
17,225,000원
1,722만
감정가 24,607,800원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
172만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠서면 용성리 645
2025-03-19 09:50
경상남도 함안군 칠서면 용성리 596
2025-04-01 14:12
경상남도 함안군 칠서면 용성리 455
경상남도 함안군 칠서면 용성리 753
- 1.본건 위 지상 제시외건물(ㄴ)~(ㅁ) 전부는 매각지분외공유자 노승재 본인의 소유라고 현장 구술함.
경상남도 함안군 칠서면 용성리 751
경상남도 함안군 칠서면 용성리 715
경상남도 함안군 칠서면 용성리 650
경상남도 함안군 칠서면 용성리 649
경상남도 함안군 칠서면 용성리 648
경상남도 함안군 칠서면 용성리 647-1
경상남도 함안군 칠서면 용성리 647
경상남도 함안군 칠서면 용성리 646
경상남도 함안군 칠서면 용성리 644
경상남도 함안군 칠서면 용성리 641
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1,722만원
▼ 30% 감정가 2,460만
입찰 보증금
172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,460만→1,722만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 2,460만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 1,722만원 |
토지 개요 사건 매물
195평
645㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
645.0㎡
≈
195.1평
토지
하천
경상남도 함안군 칠서면 용성리 753
토지 정보 VWorld
195평
645㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
645.0㎡
≈
195.1평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 칠서면 용성리 · 753
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,669만원
87,900원/㎡ × 645.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
87,900원/㎡
▲
+66.5%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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