진행 위험 신호
- 기각 2026.06.22 채무자겸소유자 장OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.20 채권자 박OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.20 채무자겸소유자 장OO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.01.04 채권자 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 - 연고 미상 분묘 약 3기 소재함
- 공유자우선매수 - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
- 맹지 도로접면 맹지 (4482536023200660001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
643,683,000원
6억 4,368만
감정가 1,313,640,900원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
6,436만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
임야·토지
충청남도 태안군 태안읍 평천리 897
1593㎡
1억 2,584만원
물건 2
임야·토지
충청남도 태안군 소원면 영전리 628
572㎡
1,205만원
물건 3
토지
충청남도 태안군 근흥면 두야리 403-8
1442㎡
306만원
물건 4
토지
충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1
192㎡
48만원
물건 6
토지
충청남도 태안군 이원면 내리 산205-1
9164㎡
8,531만원
물건 7
토지
충청남도 태안군 이원면 포지리 산75
27174㎡
2,995만원
물건 8
토지
충청남도 태안군 소원면 영전리 127-3
4163㎡
950만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 평천리 897
2022-11-08 15:10
충청남도 태안군 소원면 영전리 628
2022-11-09 15:15
충청남도 태안군 근흥면 두야리 403-8
2022-11-10 12:23
충청남도 태안군 소원면 송현리 298-1
충청남도 태안군 원북면 방갈리 산132
충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1
충청남도 태안군 이원면 내리 산205-1
충청남도 태안군 이원면 포지리 산75
충청남도 태안군 소원면 영전리 127-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 4,368만원
▼ 51% 감정가 13억 1,364만
입찰 보증금
6,436만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 1,364만→6억 4,368만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 5,057만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 13억 1,364만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 유찰 | 9억 1,954만원 |
| 3 | 2026-07-08 | 대기 | 6억 4,368만원 |
토지 개요 사건 매물
60,139평
198,807㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
198,807.0㎡
≈
60,138.8평
토지
제방
충청남도 태안군 이원면 당산리 산66-1
토지 정보 VWorld
60,139평
198,807㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
198,807.0㎡
≈
60,138.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청남도 태안군 이원면 당산리 · 66-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 7,753만원
5,420원/㎡ × 198,807.0㎡
▲
감정가 122%
2026년 기준
5,420원/㎡
▲
+39.0%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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