D-2
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
44,768,000원
4,476만
감정가 63,954,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
447만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1
218㎡
#9
인천광역시 강화군 하점면 강화대로 903-24
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1
2022-09-05 14:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `대`이나 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-5
2022-09-07 16:32
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-6
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-7
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-8
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-9
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `도로`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
- - 지적도상 지목이 `전`임
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 부근리 산14
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
인천광역시 강화군 하점면 강화대로 903-24
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
219호 법정
최저매각가
4,476만원
▼ 30% 감정가 6,395만
입찰 보증금
447만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
제409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,395만→4,476만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-15 | 유찰 | 6,395만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 4,476만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2004년 2월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
85.0㎡ · 대지 218.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
66평
218㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
218.0㎡
≈
65.9평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 하점면 부근리 · 200-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,487만원
114,100원/㎡ × 218.0㎡
▲
감정가 257%
2026년 기준
114,100원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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