매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
30,223,000원
3,022만
감정가 61,678,640원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
302만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-37
2025-06-19 16:32
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-38
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-39
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 373-40
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 377-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송산면 가곡리 산11-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3,022만원
▼ 51% 감정가 6,167만
입찰 보증금
302만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6,167만→3,022만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,115만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 6,167만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 4,317만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 3,022만원 |
토지 개요 사건 매물
423평
1,399㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
1,399.0㎡
≈
423.2평
토지
제방
충청남도 당진시 송산면 가곡리 377-3
토지 정보 VWorld
423평
1,399㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,399.0㎡
≈
423.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 당진시 송산면 가곡리 · 377-3
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,474만원
139,200원/㎡ × 1,399.0㎡
▼
감정가 32%
2026년 기준
139,200원/㎡
▲
+155.4%
· 연평균 +12.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
녹지구역
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
일반공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
일반산업단지
접함
광구
성장관리계획구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.