특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록3번 토지는 지분매각임
- 토지지분 목록3번 토지는 지분매각임
- 농취증 농지취득자격증명 제출 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.16
매력지수 작성중
D-4
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
39,926,500원
3,992만
감정가 39,926,500원
다음 매각기일
10-16
D-4
입찰 보증금
399만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 2
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 515-2
1491㎡
8,591만원
물건 3
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 511-3
2364㎡
2,718만원
물건 4
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 515-6
2996㎡
3,445만원
물건 5
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 613
570㎡
627만원
물건 6
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 690
296.2㎡
622만원
물건 7
단독주택
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 757
목조 기와지붕 단층 주택 29.75㎡
목조 기와지붕 단층 주택 9.92㎡
목조 기와지붕 단층 주택 9.92㎡
1,409만원
물건 8
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 854
436㎡
337만원
물건 9
임야·토지
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 865
1164㎡
989만원
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-2
530㎡
#3
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-3
1278㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-2
2025-12-10 10:15
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 515-2
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 511-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 515-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 515-6
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 613
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 690
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 757
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 757
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음.
- ＊외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 854
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 865
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-10-16
10:00
제1호법정
최저매각가
3,992만원
입찰 보증금
399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-23
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-16 | D-4 진행 | 3,992만원 |
토지 개요 사건 매물
547평
1,808㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
530.0㎡
≈
160.3평
토지
임야
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-2
물건 #3
1,278.0㎡
≈
386.6평
토지
임야
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 301-3
토지 정보 VWorld
160평
530㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
530.0㎡
≈
160.3평
소유
개인
소재
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 · 301-2
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,537만원
29,000원/㎡ × 530.0㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
29,000원/㎡
▲
+25.0%
· 연평균 +4.2%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
지방2급하천
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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