매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
387,856,000원
3억 8,785만
감정가 791,543,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3,878만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646
2417㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646-1
724㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646
2025-05-20 11:27
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 884-7
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 884-7
- 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자겸소유자 박근희 세대가 전입되어 있고, 목록 4를 방문하여 만난 세대원 김효배를 만나 문의하니(안내문 교부), 채무자겸소유자 박근희는 며느리이고, 목록 3, 4는 본인들이 전부 점유하고 있으며, 다른 임차임은 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3억 8,785만원
▼ 51% 감정가 7억 9,154만
입찰 보증금
3,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 9,154만→3억 8,785만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,149만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 7억 9,154만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 5억 5,408만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 8,785만원 |
토지 개요 사건 매물
950평
3,141㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,417.0㎡
≈
731.1평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646
물건 #2
724.0㎡
≈
219.0평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646-1
토지 정보 VWorld
731평
2,417㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,417.0㎡
≈
731.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 646
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,166만원
79,300원/㎡ × 2,417.0㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
79,300원/㎡
▼
-7.3%
· 연평균 -0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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