매력지수 30 유찰 1회

부동산임의경매

2022타경3474 · 부산지방법원 · 오피스텔
최저매각가 신건 · 1차
336,000,000 3억 3,600만 감정가 336,000,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
04-27
부산지방법원 10:00
입찰 보증금
3,360만원
최저가의 10% · 33,600,000원
실거래 대비
▲ 88.8% 시세보다 비쌈
같은 평형 직전 1건 평균 1.78억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용 · Ⅶ-0.207g 부산광역시
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사건 개요

같은 단지 11건 동시 경매 단지 평균 1.0회 유찰
소재지
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층601호 (수영동,수영드비앙)
법원·사건
부산지방법원 동부지원 ·2022타경3474 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-04-27 10:00 ·203호 법정
물건
수영드비앙
물건상태
매각준비 코드 01
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현황조사 법원 집행관

부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 2층201호 (수영동,수영드비앙) 2022-12-02 17:00
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 김기범을 대면한 바, 조사목적물을 동거인(여자친구) 심성현 명의로 임차하여 전입신고 없이 함께 거주하고 있으나, 추후 주민센터에 전입신고를 하겠다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 2층202호 (수영동,수영드비앙) 2022-12-06 16:15
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 백운오를 대면한 바, 조사목적물을 본인 명의로 임차하여 형 백운 등과 함께 거주하고 있고, 구체적인 임대차조건 등에 대해서는 진술을 거부하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 임차인 백운오 등 가족과 이성진 가족이 각각 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표1부, 주민등록표등본 2부 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 3층301호 (수영동,수영드비앙) 2022-12-08 16:10
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 박은지가 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 3층302호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 성명부답 외국인 여성을 대면한 바, 배우자 김대균에게 2022. 12. 8.경 휴대폰(010-5515-4***) 시켜주어 통화한 바, 조사목적물을 모친 정순희 명의로 임차한 후 전입신고는 하지 않고 본인 가족이 거주하고 있고, 추후 전입신고를 해두겠다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 4층401호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 조세진이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 4층402호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 김동우를 대면한 바, 조사목적물을 임차하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 김동우가 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 5층501호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 CJ대한통운사를 통해 박소현 명의의 택배가 배송되어져 있었으며,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 박소현 가족이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 5층502호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 박희영을 대면한 바, 조사목적물을 배우자 정명식 명의로 임차하여 함께 거주하고 있고 구체적인 임대차계약조건은 계약서를 찾아봐야 알 수 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 정명식 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층601호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 정슬예 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층602호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 우종호를 대면한 바, 조사목적물을 임차하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 우종호가 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 7층701호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 지명애 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 7층702호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 정지우가 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 8층801호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 김도연이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 8층802호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 이유담 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 9층901호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 김성진을 대면한 바, 조사목적물을 임차하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 김성진이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 9층902호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 이단비를 대면한 바, 조사목적물을 임차하여 지인과 함께 거주하고 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 이단비와 동거인이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 10층1001호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 CJ대한통운사를 통해 박은진 명의로 택배 발송 영수증이 부착되어 있었으며,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 이초롱, 김우정 가족, 박은진 가족이 각각 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부, 주등록표등본 3부 및 상가건물임대차현황서 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 10층1002호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 이채원이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 11층1101호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 전연진 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 11층1102호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 박성현을 대면한 바, 조사목적물을 임차하여 배우자와 함께 거주하고 있고 구체적 임대차계약 조건은 계약서를 찾아봐야 알수 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 박성현 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 12층1201호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문하여 거주자 유지은과 인터폰을 통해 대화한 바, 조사목적물을 본인이 임차하여 거주하고 있다는 진술 청취하였고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 유지은이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 상가임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 12층1202호 (수영동,수영드비앙)
  1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고,
  2. 재송동 주민센터 및 수영세무서를 방문하여 전입세대주 등과 상가건물임대차현황서를 열람한 결과, 조사목적물에 김귀옥 가족과 동거인 김상현이 전입세대로 등록된 사실이 확인되고, 상가건물임대차현황에 (주)바오디앤씨(대표자 황준영)이 임차인으로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임.
  3. 붙임 : 전입세대열람내역표, 주민등록표등본 및 상가건물임대차현황서 각각 1부.
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기일 타임라인

결과 대기 2차 매각기일
2026-04-27 10:00 203호 법정
최저매각가 3억 3,600만
입찰 보증금 3,360만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-04 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 3억 3,600만3억 3,600만
감정가 3.4억 현재 3.4억 1차 2차 1차 · 3억 3,600만원 2차 · 3억 3,600만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2025-05-19 유찰 3억 3,600만원
2 2026-04-27 대기 3억 3,600만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

수영드비앙
6층601호 · 철골철근콘크리트구조
망미번영로52번길 66 (수영동,수영드비앙)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 업무시설 · 업무시설
8세대
총 세대
1
동수
2021
준공년
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
53%
대지 대비
용적률
398%
/ 500 한도
연식 5년차 · 준공 2021년 7월
0년15년30년+
연면적
1,792
대지면적
406
단지 시설K-apt V4 detail
22
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형 전용률 가정 77%
23평형
공급 ~77 전용 59㎡ · 10건
25평형
공급 ~82 전용 63㎡ · 14건
인근 학교 직선거리
덕문여자고등학교
816m
광안중학교
690m
수영초등학교
468m
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3 부산 도시철도 2
수영역 환승 322m
부산 도시철도 3
망미역 406m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

125
414㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 414.3 125.3
소유 개인
소재 부산광역시 수영구 수영동 · 456-4
특성
준주거지역
이용상황 주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 3,186만
2,732,000원/㎡ × 414.3㎡
▼ 감정가 30%
2026년 기준
2,732,000원/㎡
▲ +250.7% · 연평균 +19.3% · 2013년 대비
273.2만 175.6만 77.9만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 779,000원/㎡ 2014년 · 805,600원/㎡ 2015년 · 848,000원/㎡ 2016년 · 916,900원/㎡ 2017년 · 943,400원/㎡ 2018년 · 1,070,000원/㎡ 2019년 · 1,229,000원/㎡ 2020년 · 1,327,000원/㎡ 2021년 · 2,325,000원/㎡ 2022년 · 2,586,000원/㎡ 2023년 · 2,481,000원/㎡ 2024년 · 2,556,000원/㎡ 2025년 · 2,618,000원/㎡ 2026년 · 2,732,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역 저촉
기본 분류 (2)
도시지역 준주거지역
추가 규제 (1)
가로구역별 최고높이 제한지역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

부산광역시 수영구 망미번영로52번길 66, 6층601호 (수영동,수영드비앙)

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