진행 위험 신호
- 취하 2026.06.24 채무자겸소유자 주OOO OOO 신청일부취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김재환(전입 2009-02-18)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경101469
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
4,453,892,000원
44억 5,389만
감정가 4,453,892,000원
다음 매각기일
10-19
D-13
입찰 보증금
4억
4,538만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
경상북도 영천시 도동 259-4
3678㎡
#6
경상북도 영천시 도동 259-31
159㎡
#7
경상북도 영천시 도동 264-1
22㎡
#8
경상북도 영천시 도동 264-19
104㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 도동 259-3
2025년09월29일
경상북도 영천시 도동 259-3
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 4명 있고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 도동 259-4
경상북도 영천시 도동 259-4
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 도동 259-29
경상북도 영천시 도동 259-31
경상북도 영천시 도동 264-1
경상북도 영천시 도동 264-19
경상북도 영천시 도동 264-19
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 영천시 도동 259-3 (천문로 66)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-19
10:00
입찰법정(신관 지하2층)
최저매각가
44억 5,389만원
입찰 보증금
4억 4,538만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-19 | D-13 진행 | 44억 5,389만원 |
토지 개요 사건 매물
1,199평
3,963㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
3,678.0㎡
≈
1,112.6평
토지
99
경상북도 영천시 도동 259-4
물건 #6
159.0㎡
≈
48.1평
토지
99
경상북도 영천시 도동 259-31
물건 #7
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
경상북도 영천시 도동 264-1
물건 #8
104.0㎡
≈
31.5평
토지
99
경상북도 영천시 도동 264-19
토지 정보 VWorld
1,113평
3,678㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,678.0㎡
≈
1,112.6평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 도동 · 259-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 834만원
410,100원/㎡ × 3,678.0㎡
▲
감정가 295%
2026년 기준
410,100원/㎡
▲
+95.3%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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