특수권리·특수조건
6
- 법정지상권 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 목록1,2 지상 관리되지 않은 다수 과수목 매각 포함
- 지분매각 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 목록1,2 지상 관리되지 않은 다수 과수목 매각 포함
- 토지지분 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 목록1,2 지상 관리되지 않은 다수 과수목 매각 포함
- 공유자우선매수 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 목록1,2 지상 관리되지 않은 다수 과수목 매각 포함
- 맹지 목록3 맹지이나 남측 인접필지를 경유하여 출입가능
- 농취증 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(법정지상권 성립여부 불분명) 목록1,2 지상 관리되지 않은 다수 과수목 매각 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.21
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
19,328,000원
1,932만
감정가 19,328,000원
다음 매각기일
10-21
D-6
입찰 보증금
193만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 청송군 현동면 개일리 723-2
3752㎡
#2
경상북도 청송군 현동면 개일리 721
902㎡
#3
경상북도 청송군 현동면 개일리 724
1369㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청송군 현동면 개일리 723-2
2025년07월01일
- 지상에 과수목과 제시외건물(창고)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
경상북도 청송군 현동면 개일리 721
2025년07월08일
- 지상에 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
경상북도 청송군 현동면 개일리 724
2025년07월11일
- 지상에 저수지와 저수지 뚝방이 소재하며 점유자 미상임.
경상북도 청송군 현동면 도평리 689-1
경상북도 청송군 현동면 도평리 689-1
- 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 채무자 겸 소유자 김종운이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-10-21
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
1,932만원
입찰 보증금
193만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-28
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-21 | D-6 진행 | 1,932만원 |
토지 개요 사건 매물
1,822평
6,023㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,752.0㎡
≈
1,135.0평
토지
대지
경상북도 청송군 현동면 개일리 723-2
물건 #2
902.0㎡
≈
272.9평
토지
대지
경상북도 청송군 현동면 개일리 721
물건 #3
1,369.0㎡
≈
414.1평
토지
대지
경상북도 청송군 현동면 개일리 724
토지 정보 VWorld
1,135평
3,752㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,752.0㎡
≈
1,135.0평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 청송군 현동면 개일리 · 723-2
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,750만원
7,330원/㎡ × 3,752.0㎡
▼
감정가 70%
2026년 기준
7,330원/㎡
▲
+193.2%
· 연평균 +14.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
소하천
저촉
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.