특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (5271038021102240004, 2026년)
- 농취증 목록2,3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
283,575,200원
2억 8,357만
감정가 283,575,200원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
2,835만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#2
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2
310.4㎡
#3
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 223-1
959.7㎡
#4
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 224-4
2175.5㎡
#5
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-6
439.1㎡
#6
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-9
407.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 175-6
2026-01-09 10:35
- 현장에서 아무도 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가임대차현황서에는 미등기 건축물(강파이프구조 칼라강판지붕 창고 36평방미터, 경량철골구조 판넬 창고 20평방미터)에 임차인 김수홍이 등록되어 있음.
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 223-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 224-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-6
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-9
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5
- 이건 부동산의 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음. 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단 점유권원 등은 별도 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5
- 이건 부동산의 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음. 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단 점유권원 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-10-26
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
2억 8,357만원
입찰 보증금
2,835만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 2억 8,357만원 |
토지 개요 사건 매물
1,298평
4,292㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #2
310.4㎡
≈
93.9평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2
물건 #3
959.7㎡
≈
290.3평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 223-1
물건 #4
2,175.5㎡
≈
658.1평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 224-4
물건 #5
439.1㎡
≈
132.8평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-6
물건 #6
407.3㎡
≈
123.2평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-9
토지 정보 VWorld
94평
310㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
310.4㎡
≈
93.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 · 219-2
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
931만원
30,000원/㎡ × 310.4㎡
▲
감정가 3045%
2026년 기준
30,000원/㎡
▲
+3.8%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
도로구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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