특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김서영(전입 2024-04-05)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수43
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,700,000원
1억 570만
감정가 151,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,057만원
실거래 대비
▼ 6.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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최저가 105,700,000원에 낙찰돼도 임차보증금 미배당액 20,779,800원을 인수할 수 있어 실질취득은 126,479,800원입니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입·점유 2024.04.05로 말소기준 2025.04.29보다 빠른 대항력 임차인
- 자금 현재 최저가 105,700,000원 + 예상 인수 20,779,800원 = 실질취득 126,479,800원
- 가격 유찰될수록 인수액이 증가해 총부담은 보증금 124,200,000원과 집행비용 수준에 머무름
- 판단 동일 오피스텔 최신 실거래와 실질취득가를 비교하기 전에는 저가 매수로 평가할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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