특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 -대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 하여 감정평가 하였으므 로 경매진행시 참고하기 바람(감정평가서 참조)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경3956, 2025타경35257
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
338,100,000원
3억 3,810만
감정가 690,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
3,381만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
후순위 권리와 임차보증금의 매수인 인수는 0원입니다. 다만 감정가의 49%라는 사실만으로 싸다고 볼 수 없고, 상가 자체 시세와 대지권 미등기를 확인해야 합니다.
- 권리 2020.08.07. 하나은행 근저당이 말소기준이며 이후 가압류·경매개시결정은 매각으로 소멸
- 임차 실제 임차인 2명 모두 말소기준 이후 전입으로 대항력 없음 · 보증기관 승계 없음
- 가격 최저가 338,100,000원은 감정가의 49%지만, 확인된 거래는 면적이 불일치하는 아파트 자료여서 상가 시세 비교 불가
- 등기 대지권 미등기이나 분양대금 완납·취득세 납부·사실상 대지권 취득 회신이 있어 등기 정리 절차를 원본으로 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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