기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.02
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
254,871,000원
2억 5,487만
감정가 254,871,000원
다음 매각기일
11-02
입찰 보증금
2,548만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91
440㎡
#2
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 92-1
618㎡
#3
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91-2
321㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91
2025-12-08 13:10
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 92-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 102동 403호
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인 박성수가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-11-02
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
2억 5,487만원
입찰 보증금
2,548만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-02 | 대기 | 2억 5,487만원 |
토지 개요 사건 매물
417평
1,379㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
440.0㎡
≈
133.1평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91
물건 #2
618.0㎡
≈
186.9평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 92-1
물건 #3
321.0㎡
≈
97.1평
토지
대지
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 91-2
토지 정보 VWorld
133평
440㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
440.0㎡
≈
133.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 · 91
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,738만원
107,700원/㎡ × 440.0㎡
▲
감정가 538%
2026년 기준
107,700원/㎡
▲
+13.4%
· 연평균 +4.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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