D-4
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
38,484,000원
3,848만
감정가 160,284,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
384만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-4
2023-12-15 08:55
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1
- * 목록 4. 건물의 대지임.
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-6
- * 목록 4. 건물의 대지임.
경기도 평택시 팽성읍 계양로 348
- * 현지 출장 시 본건 목록4 건물 1층 좌측(도로에서 보아)에서 `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있는 김창도를 면담하고 안내문을 교부하였는 바, `자신이 이곳 1층 일부분을 임차하여(보증금 3천만원, 월차임 200만원) `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있다`고 함. 건물 1층 우측(도로에서 보아)의 2개 출입문은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 그 건물부분의 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 채무자 겸 소유자 류성렬 외 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 농업회사법인 주식회사 한백농산 외 4인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
5차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,848만원
▼ 76% 감정가 1억 6,028만
입찰 보증금
384만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 6,028만→3,848만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,693만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 유찰 | 1억 6,028만원 |
| 2 | 2024-12-16 | 유찰 | 1억 1,219만원 |
| 3 | 2025-11-10 | 유찰 | 7,853만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 5,497만원 |
| 5 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 3,848만원 |
토지 개요 사건 매물
69평
228㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
228.0㎡
≈
69.0평
토지
임야
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-4
토지 정보 VWorld
69평
228㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
228.0㎡
≈
69.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 본정리 · 269-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 460만원
458,800원/㎡ × 228.0㎡
▲
감정가 153%
2026년 기준
458,800원/㎡
▲
+69.9%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.