D-5
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,145,758,000원
11억 4,575만
감정가 4,772,003,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
1,457만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1
1233㎡
#3
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-6
1292㎡
#4
경기도 평택시 팽성읍 계양로 348
1292㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-4
2023-12-15 08:55
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1
- * 목록 4. 건물의 대지임.
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-6
- * 목록 4. 건물의 대지임.
경기도 평택시 팽성읍 계양로 348
- * 현지 출장 시 본건 목록4 건물 1층 좌측(도로에서 보아)에서 `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있는 김창도를 면담하고 안내문을 교부하였는 바, `자신이 이곳 1층 일부분을 임차하여(보증금 3천만원, 월차임 200만원) `하눌소`식당과 `리더스공인중개사`사무소를 운영하고 있다`고 함. 건물 1층 우측(도로에서 보아)의 2개 출입문은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 그 건물부분의 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 채무자 겸 소유자 류성렬 외 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 농업회사법인 주식회사 한백농산 외 4인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
5차 매각기일
2026-06-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
11억 4,575만원
▼ 76% 감정가 47억 7,200만
입찰 보증금
1억 1,457만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
47억 7,200만→11억 4,575만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8억 203만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 유찰 | 47억 7,200만원 |
| 2 | 2024-12-16 | 유찰 | 33억 4,040만원 |
| 3 | 2025-11-10 | 유찰 | 23억 3,828만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 16억 3,679만원 |
| 5 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 11억 4,575만원 |
토지 개요 사건 매물
1,155평
3,817㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
1,233.0㎡
≈
373.0평
토지
99
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1
물건 #3
1,292.0㎡
≈
390.8평
토지
99
경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-6
물건 #4
1,292.0㎡
≈
390.8평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 팽성읍 계양로 348
토지 정보 VWorld
373평
1,233㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,233.0㎡
≈
373.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 본정리 · 269-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 7,948만원
956,600원/㎡ × 1,233.0㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
956,600원/㎡
▲
+153.1%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
비행안전제5구역(전술)
저촉
비행안전제6구역(전술)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1
사용승인
2003년 6월 · 허가 2002-12-27
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
677.4㎡ · 대지 2,525.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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