특수권리·특수조건
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- 법정지상권 - 건물만 매각, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명
- 건물만매각 - 건물만 매각, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명
- 병합·중복 관련사건: 2025타경2110
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 검토
주식회사뉴아리원대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사뉴아리원대부 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
47,568,000원
4,756만
감정가 404,319,600원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
475만원
감정가 대비
▼ 88.2%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
· 가동
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 가동
#3
· 나동
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 나동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 가동
2024년10월24일
- 사용용도 : 주택
- 소유자 원치하를 만나 조사한 바 자신이 사용한다고 하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ다락, ㄴ다락, ㄷ보일러실
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-4
- 사용용도
- 1층: 주차장, 보일러실 등
- 2,3층: 공부상 근생이나 현황은 주택으로 보임
- 소유자 원치하를 만나 조사한 바 원서화가 3층을 임차하여 거주하며 나머지는 자신이 사용한다고 하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 원치하(소유자), 원서화(소유자겸임차인)이 전입되어 있음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄹ옥탑(계단실)
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 나동
- 사용용도 : 주택
- 소유자 원치하를 만나 조사한 바 자신이 사용한다고 하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㅁ다락, ㅂ다락
- 부합물 형태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
4,756만원
▼ 88% 감정가 4억 431만
입찰 보증금
475만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
4억 431만→4,756만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,329만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 4억 431만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 2억 8,302만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 1억 9,811만원 |
| 4 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 3,868만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 9,707만원 |
| 6 | 2026-06-15 | 유찰 | 6,795만원 |
| 7 | 2026-07-20 | 대기 | 4,756만원 |
건물·단지 정보
가동
2015
준공년
건물 스펙K-apt
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
289평
955㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
955.0㎡
≈
288.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 · 370-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,035만원
136,500원/㎡ × 955.0㎡
▲
감정가 310%
2026년 기준
136,500원/㎡
▲
+396.4%
· 연평균 +30.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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