D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
5,968,000원
596만
감정가 8,526,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
59만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-1
2025년04월08일
경상북도 영주시 봉현면 두산리 946-2
경상북도 영주시 봉현면 두산리 947
- - 방문하였으나 폐문부재로 점유사용자 등을 만나지 못하여 점유관계 미상임.
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 전입세대 및 체류중인 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
입찰법정
최저매각가
596만원
▼ 30% 감정가 852만
입찰 보증금
59만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
852만→596만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 852만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 596만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1990년 11월
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
81.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
184평
609㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
609.0㎡
≈
184.2평
소유
개인
소재
경상북도 영주시 봉현면 두산리 · 947
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,509만원
41,200원/㎡ × 609.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
41,200원/㎡
▲
+139.5%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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