D-5
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
277,536,000원
2억 7,753만
감정가 1,058,717,800원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
2,775만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (4)
#4
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-3
50024㎡
#6
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-21
64209㎡
#9
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-28
22㎡
#10
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-29
980㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산10
2024년02월14일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산12
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 100-7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-14
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-21
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-22
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-23
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-28
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-29
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-32
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-33
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-34
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
8차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 7,753만원
▼ 74% 감정가 10억 5,871만
입찰 보증금
2,775만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 74%
10억 5,871만→2억 7,753만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 2,202만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 유찰 | 10억 5,871만원 |
| 2 | 2025-03-24 | 유찰 | 8억 4,697만원 |
| 3 | 2025-04-28 | 유찰 | 6억 7,757만원 |
| 4 | 2025-06-02 | 유찰 | 5억 4,206만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 유찰 | 4억 3,365만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 4,692만원 |
| 7 | 2026-03-30 | 매각 | 2억 7,753만원 |
| 8 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 2억 7,753만원 |
토지 개요 사건 매물
34,858평
115,235㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #4
50,024.0㎡
≈
15,132.2평
토지
제방
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-3
물건 #6
64,209.0㎡
≈
19,423.1평
토지
제방
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-21
물건 #9
22.0㎡
≈
6.7평
토지
제방
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-28
물건 #10
980.0㎡
≈
296.4평
토지
제방
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-29
토지 정보 VWorld
15,132평
50,024㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
50,024.0㎡
≈
15,132.2평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 음성읍 용산리 · 11-3
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,506만원
2,500원/㎡ × 50,024.0㎡
▲
감정가 847%
2026년 기준
2,500원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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