D-4
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
98,232,000원
9,823만
감정가 374,726,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
982만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-4).
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기본정보
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명세서
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사진 (35)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산10
2024년02월14일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산12
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 100-7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-14
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-21
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-22
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-23
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-28
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-29
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-32
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-33
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-34
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
8차 매각기일
2026-06-15
10:00
제3호법정
최저매각가
9,823만원
▼ 74% 감정가 3억 7,472만
입찰 보증금
982만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 74%
3억 7,472만→9,823만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,858만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 유찰 | 3억 7,472만원 |
| 2 | 2025-03-24 | 유찰 | 2억 9,978만원 |
| 3 | 2025-04-28 | 유찰 | 2억 3,982만원 |
| 4 | 2025-06-02 | 유찰 | 1억 9,186만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 5,348만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 2,279만원 |
| 7 | 2026-03-30 | 매각 | 9,823만원 |
| 8 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 9,823만원 |
토지 개요 사건 매물
10,305평
34,066㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
34,066.0㎡
≈
10,304.9평
토지
제방
충청북도 음성군 음성읍 용산리 산11-22
토지 정보 VWorld
10,305평
34,066㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
34,066.0㎡
≈
10,304.9평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 음성읍 용산리 · 11-22
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,979만원
3,810원/㎡ × 34,066.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
3,810원/㎡
▲
+65.7%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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