특수권리·특수조건
1
- 지분매각 - 일괄매각, 목록24,34,44,54,64,74 지분매각, 제시외 물건 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,348,294,000원
13억 4,829만
감정가 1,926,133,594원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
3,482만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
이 사건의 다른 매물
총 11건 중 10건
물건 1
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520
319㎡
1억 1,987만원
물건 2
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-2
218㎡
7,719만원
물건 4
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-13
113㎡
4,246만원
물건 5
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-16
658㎡
2억 3,299만원
물건 6
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-17
666㎡
2억 3,582만원
물건 7
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-19
858㎡
3억 381만원
물건 8
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-20
886㎡
3억 1,373만원
물건 9
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-21
807㎡
2억 8,575만원
물건 10
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-22
768㎡
2억 7,194만원
물건 11
토지
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-24
744㎡
2억 6,344만원
물건 전체 내역 (12)
#3
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5
2741㎡
#4
· 1동
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 1동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 90㎡
#5
· 2동
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 2동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 90㎡
#6
· 3동
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 3동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 100.5㎡
#20
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-29
30㎡
#22
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-31
11㎡
#24
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-6
990㎡
#34
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-8
22㎡
#44
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-11
681㎡
#54
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-12
173㎡
#64
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-26
1004㎡
#74
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-30
81㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520
2025-08-06 10:40
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-2
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5
- 목록4,5,6 건물의 대지임
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 1동
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 2동
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-5 3동
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-6
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-8
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-11
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-12
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-13
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-16
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-17
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-19
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-20
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-21
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-22
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-24
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-26
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-29
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-30
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 520-31
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
13억 4,829만원
▼ 30% 감정가 19억 2,613만
입찰 보증금
1억 3,482만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 2,613만→13억 4,829만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 19억 2,613만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 13억 4,829만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
야영장시설
· 야영장시설
건축물명
- · 2동
사용승인
2022년 4월 · 허가 2020-12-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
90.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
829평
2,741㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,741.0㎡
≈
829.1평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 · 520-5
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,880만원
138,200원/㎡ × 2,741.0㎡
▲
감정가 508%
2026년 기준
138,200원/㎡
▲
+1865.9%
· 연평균 +233.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (1)
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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