D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,800,000원
780만
감정가 7,800,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
78만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 청암면 중이리 658-1
2025-02-21 16:48
경상남도 하동군 청암면 중이리 658-1
- 본건 전입신고된 성해일은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1336
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1337
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1339
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1341
경상남도 하동군 청암면 평촌리 1342
경상남도 하동군 청암면 중이리 산194
경상남도 하동군 고전면 성천리 821
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
780만원
입찰 보증금
78만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 780만원 |
토지 개요 사건 매물
118평
390㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #9
390.0㎡
≈
118.0평
토지
대지
경상남도 하동군 고전면 성천리 821
토지 정보 VWorld
118평
390㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
390.0㎡
≈
118.0평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 고전면 성천리 · 821
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
546만원
14,000원/㎡ × 390.0㎡
▲
감정가 143%
2026년 기준
14,000원/㎡
▲
+101.1%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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