D-4
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
170,100,000원
1억 7,010만
감정가 243,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,701만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장평동 5 에스빌리지 비동 13층1304호
2025-04-28 17:34
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
6차 매각기일
2026-06-15
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 7,010만원
▼ 30% 감정가 2억 4,300만
입찰 보증금
1,701만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,300만→1억 7,010만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 2억 4,300만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 9,440만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 5,552만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 4,300만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 매각 | 1억 7,010만원 |
| 6 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 7,010만원 |
건물·단지 정보 K-apt
에스빌리지
비동 13층1304호
장평1로 86 (장평동,에스빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
282세대
총 세대
3동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 삼성중공업(주) 건설사업부
시행 삼성중공업(주) 거제조선소
단지 시설K-apt V4 detail
285대
주차
세대당 1.01
6대
승강기
동당 2.0
32대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
19평형
공급 ~62㎡
전용 44㎡ · 44건
30평형
공급 ~100㎡
전용 71㎡ · 23건
42평형
공급 ~139㎡
전용 99㎡ · 9건
61평형
공급 ~201㎡
전용 143㎡ · 3건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.7㎡ (약 21.1평)
273세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.4km
거제공업고등학교
중
777m
신현중학교
초
463m
장평초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(이치과의원) 백화점(디큐브백화점) 대형상가(홈플러스)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,991평
9,889㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,889.0㎡
≈
2,991.4평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장평동 · 5
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
92억 2,940만원
933,300원/㎡ × 9,889.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
933,300원/㎡
▲
+111.6%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
국가산업단지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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