특수권리·특수조건
2
- 맹지 [목록4] 맹지이며 전으로 이용 중 · 도로접면 맹지 (4827035027107590000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4827035027107600000, 2026년)
- 농취증 [목록2, 4] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
9,475,000원
947만
감정가 115,036,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
94만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 91% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 밀양시 단장면 국전리 759
529㎡
#4
경상남도 밀양시 단장면 국전리 760
258㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 단장면 국전리 320
2025-03-18 09:20
경상남도 밀양시 단장면 국전리 759
경상남도 밀양시 단장면 국전리 761-3
경상남도 밀양시 단장면 국전리 760
경상남도 밀양시 단장면 국전리 763
- 나대지 상태로 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
8차 매각기일
2026-08-03
10:00
108호 민사법정
최저매각가
947만원
▼ 92% 감정가 1억 1,503만
입찰 보증금
94만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1억 1,503만→947만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 663만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 1억 1,503만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 8,052만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 5,636만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 3,945만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 2,762만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 유찰 | 1,933만원 |
| 7 | 2026-06-29 | 유찰 | 1,353만원 |
| 8 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 947만원 |
토지 개요 사건 매물
238평
787㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
529.0㎡
≈
160.0평
토지
임야
경상남도 밀양시 단장면 국전리 759
물건 #4
258.0㎡
≈
78.0평
토지
임야
경상남도 밀양시 단장면 국전리 760
토지 정보 VWorld
160평
529㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
529.0㎡
≈
160.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 단장면 국전리 · 759
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,920만원
55,200원/㎡ × 529.0㎡
▲
감정가 394%
2026년 기준
55,200원/㎡
▲
+152.1%
· 연평균 +11.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
성장관리계획구역
접함
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.