매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
22,876,000원
2,287만
감정가 136,110,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
228만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
685㎡
#2
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
토담 스레이트지붕 단층퇴비사 9.92㎡ (멸실추정)
토담 시멘트기와지붕(현황: 강판스레트 및 스레트 지붕) 단층주택 19.83㎡(현황: 58㎡)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
2025-04-01 15:13
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 218-1 2층202호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2,287만원
▼ 83% 감정가 1억 3,611만
입찰 보증금
228만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 3,611만→2,287만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,601만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 1억 3,611만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 9,527만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 6,669만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 4,668만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 3,268만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 2,287만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
기타조적구조
주용도
단독주택
· 동물관련시설, 단독주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
초
346m
길곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
207평
685㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
685.0㎡
≈
207.2평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 · 400
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,411만원
79,000원/㎡ × 685.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
79,000원/㎡
▲
+133.0%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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