매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
8,404,000원
840만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
84만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
2025-04-01 15:13
경상남도 창녕군 길곡면 증산리 400
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 218-1 2층202호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
840만원
▼ 83% 감정가 5,000만
입찰 보증금
84만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
5,000만→840만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 588만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 5,000만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 3,500만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 2,450만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 1,715만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 1,200만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 840만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
무궁화빌라
2층202호
·
철근콘크리트구조
죽전길 39-4
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
12세대
총 세대
1동
동수
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
40%
대지 대비
용적률
116%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
1.2km
영산고등학교
중
1.3km
영산중학교
초
1.1km
영산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
232평
766㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
766.0㎡
≈
231.7평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 · 218-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,641만원
86,700원/㎡ × 766.0㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
86,700원/㎡
▲
+99.3%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.