D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,867,257,200원
28억 6,725만
감정가 2,867,257,200원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
2억
8,672만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (99)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (7)
#7
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6
9917㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#8
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6
1동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 493.35㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#9
· 제2동
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 제2동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 336㎡ (현황 : 사무실, 기숙사)
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#10
· 제3동
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 제3동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 493.35㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
#13
· 기계기구
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 (동함평산단길 19-7)
#14
· 기계기구
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 (동함평산단길 19-7)
#15
· 기계기구
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 (동함평산단길 19-7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 서호면 몽해리 58-1
2025년12월24일
전라남도 영암군 서호면 몽해리 58-2
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-1
전라남도 영암군 서호면 몽해리 140-6
전라남도 영암군 학산면 용산리 970-2
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 제2동
전라남도 함평군 학교면 마산리 757-6 제3동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
28억 6,725만원
입찰 보증금
2억 8,672만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
204호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 28억 6,725만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 2동
사용승인
2017년 6월 · 허가 2016-01-11
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,084.2㎡ · 대지 20,282.8㎡
건폐·용적
건폐율 5%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
3,000평
9,917㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
소유
법인
소재
전라남도 함평군 학교면 마산리 · 757-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 2,723만원
93,500원/㎡ × 9,917.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
93,500원/㎡
▲
+43.8%
· 연평균 +4.0%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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