D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
20,681,000원
2,068만
감정가 20,681,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
206만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 구례군 토지면 내동리 293
311㎡
#2
전라남도 구례군 토지면 내동리 294
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 구례군 토지면 내동리 293
2025-10-02 09:50
- 지상에 대나무가 자라고 있음
전라남도 구례군 토지면 내동리 294
2025-10-10 10:05
- 지상에 대나무가 자라고 있음
전라남도 구례군 토지면 내동리 312-2
- 묵전으로 잡목과 일부 드릅나무가 있음
전라남도 구례군 토지면 내동리 160
- 묵답임
전라남도 구례군 토지면 내동리 305
- 묵답임
전라남도 구례군 토지면 내동리 330-3
- 묵답임
전라남도 구례군 토지면 내동리 330-5
- 묵답임
전라남도 구례군 토지면 내동리 1071
- 묵전임
전라남도 구례군 토지면 내동리 280
- 묵전임
전라남도 구례군 토지면 내동리 144
- 묵전임
전라남도 구례군 토지면 내동리 125
- 묵전임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2,068만원
입찰 보증금
206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 2,068만원 |
토지 개요 사건 매물
184평
609㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
311.0㎡
≈
94.1평
토지
대지
전라남도 구례군 토지면 내동리 293
물건 #2
298.0㎡
≈
90.1평
토지
대지
전라남도 구례군 토지면 내동리 294
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.0㎡
≈
94.1평
소유
개인
소재
전라남도 구례군 토지면 내동리 · 293
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,020만원
32,800원/㎡ × 311.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
32,800원/㎡
▲
+100.0%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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