D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
539,941,000원
5억 3,994만
감정가 1,101,920,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,399만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 2
단독주택
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 산96
13648㎡
24억 5,577만원
물건 3
토지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-20
741㎡
1억 7,101만원
물건 4
토지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-28
2322㎡
4억 3,463만원
물건 5
임야·토지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2822-24
4880㎡
11억 6,451만원
물건 6
토지
낙찰
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 가파리 15-2
213㎡
낙찰 1,540만
물건 7
임야·토지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2099
6265㎡
1억 8,480만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-2
2025년05월02일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 산96
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 산96
- 본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.04.28.자) 현재, 채무자 겸 소유자 오의명이 세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-20
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-28
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2822-24
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
5억 3,994만원
▼ 51% 감정가 11억 192만
입찰 보증금
5,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
11억 192만→5억 3,994만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,795만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 11억 192만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 7억 7,134만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 3,994만원 |
토지 개요 사건 매물
687평
2,272㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,272.0㎡
≈
687.3평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2807-2
토지 정보 VWorld
687평
2,272㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
2,272.0㎡
≈
687.3평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 · 2807-2
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,515만원
99,100원/㎡ × 2,272.0㎡
▲
감정가 489%
2026년 기준
99,100원/㎡
▲
+438.6%
· 연평균 +33.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (7)
생태계보전지구4-1등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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