D-6
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
52,890,000원
5,289만
감정가 220,284,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
528만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3
2021-09-09 12:10
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 114-27
- 가.현장에서 만난 김영채(수분양자)에 의하면, 자신이 제시외 건물을 분양받아 거주하고 있고, 그 이외에 다른 세대는 거주하지 않는다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 전입세대주 김영채 세대가 등록이 되어 있으므로 위 김영채 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등을 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-4
- 가. 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 이곳을 임대받아 식당 및 커피숍 영업을 위해 준비 중에 있다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-7
- 가. 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 건물을 분양받아 주거 및 영업장으로 사용 중이라고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 위 이영숙 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-10
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-13
- . 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 건물을 분양받아 주거 및 영업장으로 사용 중이라고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 위 이영숙 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-15
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 114-20
- 가.현장에서 만난 김영채(수분양자)에 의하면, 자신이 제시외 건물을 분양받아 거주하고 있고, 그 이외에 다른 세대는 거주하지 않는다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 전입세대주 김영채 세대가 등록이 되어 있으므로 위 김영채 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등을 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-24
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-2
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-8
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-9
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-10
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-11
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-12
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
5,289만원
▼ 76% 감정가 2억 2,028만
입찰 보증금
528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 2,028만→5,289만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,702만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 2,028만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 5,419만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 793만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 7,555만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5,289만원 |
토지 개요 사건 매물
1,149평
3,798㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,798.0㎡
≈
1,148.9평
토지
임야
경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3
토지 정보 VWorld
1,149평
3,798㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,798.0㎡
≈
1,148.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경기도 가평군 가평읍 두밀리 · 73-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,697만원
30,800원/㎡ × 3,798.0㎡
▲
감정가 188%
2026년 기준
30,800원/㎡
▲
+46.7%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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