D-6
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
112,140,000원
1억 1,214만
감정가 467,054,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,121만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (7)
#3
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-4
1284㎡
#4
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-7
301㎡
#5
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-10
400㎡
#6
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-13
212㎡
#8
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19
154㎡
#10
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22
64㎡
#11
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23
783㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3
2021-09-09 12:10
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 구분소유적 공유관계인지 여부 및 점유관계 등은 알 수 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 114-27
- 가.현장에서 만난 김영채(수분양자)에 의하면, 자신이 제시외 건물을 분양받아 거주하고 있고, 그 이외에 다른 세대는 거주하지 않는다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 전입세대주 김영채 세대가 등록이 되어 있으므로 위 김영채 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등을 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-4
- 가. 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 이곳을 임대받아 식당 및 커피숍 영업을 위해 준비 중에 있다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-7
- 가. 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 건물을 분양받아 주거 및 영업장으로 사용 중이라고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 위 이영숙 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-10
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-13
- . 현장에서 만난 이영숙 부부에 의하면, 건물을 분양받아 주거 및 영업장으로 사용 중이라고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 위 이영숙 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-15
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 114-20
- 가.현장에서 만난 김영채(수분양자)에 의하면, 자신이 제시외 건물을 분양받아 거주하고 있고, 그 이외에 다른 세대는 거주하지 않는다고 진술함
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 및 주민등록표 등본에 기재된 내용과 같이 전입세대주 김영채 세대가 등록이 되어 있으므로 위 김영채 세대를 점유자로 조사하였으나 정확한 점유관계 등을 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-24
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-2
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-8
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-9
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-10
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-11
- 가. 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하였음(폐문부재)
- 나. 덧붙임 전입세대 열람 내역서에 기재된 내용과 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 확인이 되었기에 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
경기도 가평군 가평읍 두밀리 150-12
- 현장에서 점유자나 소유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
10:30
6호입찰법정
최저매각가
1억 1,214만원
▼ 76% 감정가 4억 6,705만
입찰 보증금
1,121만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
4억 6,705만→1억 1,214만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,849만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 4억 6,705만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 3억 2,693만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 2,885만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 6,020만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 1,214만원 |
토지 개요 사건 매물
967평
3,198㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #3
1,284.0㎡
≈
388.4평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-4
물건 #4
301.0㎡
≈
91.1평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-7
물건 #5
400.0㎡
≈
121.0평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-10
물건 #6
212.0㎡
≈
64.1평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-13
물건 #8
154.0㎡
≈
46.6평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-19
물건 #10
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-22
물건 #11
783.0㎡
≈
236.9평
토지
99
경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-23
토지 정보 VWorld
388평
1,284㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,284.0㎡
≈
388.4평
소유
법인
소재
경기도 가평군 가평읍 두밀리 · 144-4
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 554만원
82,200원/㎡ × 1,284.0㎡
▲
감정가 443%
2026년 기준
82,200원/㎡
▲
+1934.7%
· 연평균 +148.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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