D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
133,770,000원
1억 3,377만
감정가 273,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,337만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층502호
2025-07-16 14:20
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 지아티앤에스이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층503호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역없음.
- - 별지 첨부 상가건물임대차 내역과 같이 주식회사 지아티앤에스, 전준호, 주식회사 기산이 임차등록되어 있어 일응 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
1억 3,377만원
▼ 51% 감정가 2억 7,300만
입찰 보증금
1,337만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,300만→1억 3,377만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,363만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 2억 7,300만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 9,110만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 3,377만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설/제1, 2종근린생활시설
건축물명
아르페온2차
사용승인
2016년 9월 · 허가 2013-06-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
7층 (지하 1층)
연면적
15,232.3㎡ · 대지 7,284.0㎡
세대·호
100호
건폐·용적
건폐율 44%
· 용적률 150%
주차
121대
· 실내 95 · 실외 26
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,203평
7,284㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,284.0㎡
≈
2,203.4평
소유
법인
소재
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 · 897
특성
이용상황
업무용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
75억 3,894만원
1,035,000원/㎡ × 7,284.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
1,035,000원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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